Wat is het verschil?
De erfgrens is de grens tussen twee percelen. Op de kadastrale kaart wordt deze als perceelgrens weergegeven. Een erfafscheiding is een fysiek object waarmee erven van elkaar worden gescheiden, bijvoorbeeld een schutting, heg, hek, muur of sloot.
Een erfafscheiding kan op de grens staan, maar ook geheel aan één kant ervan. De zichtbare lijn in de tuin is daarom niet automatisch gelijk aan de geregistreerde grens op de kaart.
Wat toont een maatvoeringskaart?
De maatvoeringskaart toont de digitale perceelgrens en de afmetingen van de grenslijnen. Daarmee krijgt u een overzicht van de geregistreerde vorm en ligging van het perceel ten opzichte van omliggende percelen en beschikbare bebouwing.
Niet iedere schutting, heg of tijdelijke afscheiding staat in een bronregistratie. De PDF is daarom niet bedoeld om te bevestigen dat een bestaande erfafscheiding correct is geplaatst.
Wanneer helpt de kaart?
Een kaart is praktisch wanneer u:
- de geregistreerde perceelvorm wilt bekijken;
- de lengte van een zijde wilt inschatten voor een eerste plan;
- met buren of een leverancier wilt bespreken om welk grensdeel het gaat;
- wilt bepalen of u een landmeter nodig heeft.
Gebruik de kaart vóór uitvoering om vragen zichtbaar te maken. Laat de grens professioneel reconstrueren wanneer de exacte plaats in het terrein bepalend is.
Schutting plaatsen
Bij het plaatsen van een schutting spelen naast de ligging van de grens ook afspraken met buren en eventuele regels een rol. Maatvoeringskaart.nl geeft geen juridisch of bouwkundig advies. De kaart kan wel dienen als overzichtelijke voorbereiding.
Lees de praktische uitleg over een schutting plaatsen bij de erfgrens.
Bij twijfel over de grens
Een grensreconstructie maakt een bestaande kadastrale grens opnieuw zichtbaar in het terrein. Als betrokkenen het daarna oneens blijven over de juridische grens of eigendom, kan specialistisch juridisch advies nodig zijn.