Wat is een kadastrale kaart?
Een kadastrale kaart is een kaart waarop de ligging van kadastrale percelen ten opzichte van elkaar wordt weergegeven. U ziet er doorgaans perceelgrenzen, perceelnummers, straatnamen, huisnummers en belangrijke bebouwing op. De kaart maakt daarmee duidelijk hoe een perceel in de omgeving ligt.
De kadastrale kaart is onderdeel van de Basisregistratie Kadaster. Het Kadaster beschrijft de kaart als een weergave van de globale ligging van percelen. Aan de grafische kaart alleen kunnen geen exacte maten of een exact aanwijsbare grens in het terrein worden ontleend.
Wat staat er op een maatvoeringskaart?
Een maatvoeringskaart gebruikt de perceelkaart als basis en voegt informatie toe die het perceel makkelijker leesbaar maakt. Op de PDF van Maatvoeringskaart.nl ziet u onder meer:
- het geselecteerde perceel en de omliggende percelen;
- de kadastrale grenzen en perceelnummers;
- de beschikbare maatvoering van perceelzijden;
- de geregistreerde perceeloppervlakte;
- de kadastrale gemeente en sectie.
Hierdoor hoeft u de globale vorm en geregistreerde afmetingen niet zelf uit een losse kaart af te leiden.
Waarvoor kunt u de kaart gebruiken?
De kaart is nuttig wanneer u inzicht wilt in de vorm, ligging en afmetingen van een perceel. Denk aan de voorbereiding van een tuinplan, een gesprek over een erfafscheiding, de oriëntatie op een uitbouw of het controleren van perceelinformatie bij een woning.
Gebruik de kaart als praktisch overzicht en niet als bewijs dat een zichtbare schutting, heg of muur exact op de kadastrale grens staat.
Kadastrale kaart of grensreconstructie?
Met een kaart bekijkt u de geregistreerde situatie digitaal. Bij een grensreconstructie gebruikt een landmeter oorspronkelijke meetgegevens om een bestaande kadastrale grens opnieuw zichtbaar te maken in het terrein. Dat zijn verschillende producten met een ander doel.
Wilt u eerst weten hoe uw perceel geregistreerd staat en welke maten uit de kaartdata volgen? Dan biedt een maatvoeringskaart een snelle eerste stap. Moet de grens ter plaatse worden aangewezen, kies dan voor een landmeter.