Wat is een perceelgrens?
Een perceelgrens is de grens tussen twee kadastrale percelen. Het Kadaster legt deze grens vast op basis van informatie van betrokken partijen en landmeetkundige gegevens. Daarna wordt de grens grafisch op de kadastrale kaart weergegeven.
In dagelijks taalgebruik wordt een perceelgrens vaak erfgrens genoemd. Een zichtbare schutting, heg, sloot of muur is een erfafscheiding en hoeft niet exact samen te vallen met de geregistreerde perceelgrens.
Hoe wordt de grens op een kaart getoond?
Op de kaart vormt een lijn de scheiding tussen twee perceelvlakken. Het perceelnummer aan beide kanten van de lijn helpt bepalen welke grond bij welk perceel hoort. Een maatvoeringskaart voegt lengtes langs de grenslijnen toe, zodat de geregistreerde vorm beter leesbaar wordt.
Bekijk altijd het geheel van lijnstukken. Een perceelgrens kan recht zijn, uit meerdere delen bestaan of bij hoekpunten van richting veranderen.
Waar loopt mijn perceelgrens?
Een digitale kaart geeft de geregistreerde ligging weer en is geschikt als eerste informatiebron. De lijn op het scherm of in een PDF wijst de grens echter niet fysiek in uw tuin aan. De grafische weergave kan afwijken van zichtbare objecten en is niet bedoeld om op centimeters in het terrein uit te zetten.
Wilt u weten waar een bestaande kadastrale grens ter plaatse ligt, bijvoorbeeld voordat u precies op de grens werkzaamheden uitvoert? Dan kan een landmeter een grensreconstructie uitvoeren.
Wat kunt u met een maatvoeringskaart?
De PDF helpt om:
- de geregistreerde perceelvorm te bekijken;
- lengtes van grenslijnen te lezen;
- omliggende percelen te herkennen;
- een gesprek of plan voor te bereiden;
- te beoordelen of aanvullende professionele meting nodig is.
De kaart stelt geen nieuwe grens vast en doet geen uitspraak over eigendomsgeschillen.
Officiële uitleg
Het Kadaster vermeldt expliciet dat aan de grafische weergave van een kadastrale grens geen exacte maten kunnen worden ontleend.