Wat is een grensreconstructie?
Bij een grensreconstructie komt een landmeter naar de locatie om een bestaande kadastrale grens opnieuw zichtbaar te maken in het terrein. Hiervoor worden meetgegevens gebruikt die bij het ontstaan of de eerdere vastlegging van de grens zijn geregistreerd.
De landmeter kan de richting en relevante punten van de grens ter plaatse aanwijzen. Dit is iets anders dan een digitale kaart waarop de geregistreerde grens grafisch wordt weergegeven.
Maatvoeringskaart of grensreconstructie?
Een maatvoeringskaart is geschikt wanneer u snel een overzicht wilt van:
- de vorm van het perceel;
- de geregistreerde perceelgrenzen;
- de lengtes van grenslijnen uit digitale kaartdata;
- de oppervlakte en kadastrale aanduiding;
- de ligging ten opzichte van omliggende percelen.
Een grensreconstructie is passend wanneer de grens fysiek in het terrein moet worden aangewezen. Denk aan werkzaamheden direct op de grens, grote onzekerheid over de huidige erfafscheiding of een situatie waarin centimeters beslissend zijn.
Waarom kan de kaart afwijken?
De landelijke kadastrale kaart is samengesteld uit landmeetkundige informatie uit verschillende perioden. De grafische kaartweergave is bedoeld om de globale ligging van percelen te tonen. Bij digitalisering, samenvoeging en weergave kunnen verschillen met de zichtbare situatie ontstaan.
Daarom is maatvoering uit de digitale kaart indicatief. Een grensreconstructie grijpt terug op de oorspronkelijke meetinformatie en maakt de grens ter plaatse zichtbaar.
Wat als betrokkenen het oneens zijn?
Een landmeter reconstrueert de geregistreerde grens, maar beslist geen juridisch eigendomsgeschil. Het Kadaster geeft aan dat uiteindelijk alleen een rechter uitspraak kan doen wanneer betrokkenen het oneens blijven over de juistheid van een grens.
Eerst de situatie bekijken
Wilt u eerst begrijpen om welk perceel en welke grenslijnen het gaat? Dan kan een maatvoeringskaart een snelle en betaalbare oriëntatie bieden. Op basis daarvan kunt u gerichter bepalen of professionele uitzetting nodig is.