Begin met inzicht in het perceel
Voordat u een schutting laat plaatsen, is het nuttig om te weten om welk perceel en welk grensdeel het gaat. Een maatvoeringskaart toont de geregistreerde perceelvorm, de grenslijnen en de indicatieve lengtes van de zijden.
Met die informatie kunt u een eerste plan maken, gerichter een offerte aanvragen en de situatie met uw buren of leverancier bespreken.
Erfgrens en bestaande schutting zijn niet hetzelfde
Een bestaande schutting, heg of muur is een erfafscheiding. Deze kan op de perceelgrens staan, maar ook geheel aan één kant ervan. De kadastrale kaart toont de geregistreerde grens en niet automatisch de exacte plaats van ieder zichtbaar object in uw tuin.
Ga daarom niet alleen uit van de bestaande afscheiding of van een digitale lijn wanneer de nieuwe schutting precies op de grens moet komen.
Welke informatie geeft de PDF?
U ziet onder meer:
- de vorm van het geselecteerde perceel;
- de maatvoering van grenslijnen;
- de perceeloppervlakte;
- omliggende percelen;
- de sectie en het perceelnummer.
De PDF geeft geen juridisch advies over eigendom, toestemming van buren of plaatselijke regels voor hoogte en uitvoering.
Wanneer laat u de grens reconstrueren?
Een landmeter is verstandig wanneer:
- de schutting exact op de geregistreerde grens moet komen;
- de bestaande afscheiding zichtbaar afwijkt van de kaart;
- u en uw buren twijfelen over het grensverloop;
- centimeters gevolgen hebben voor bebouwing of gebruik;
- er al een conflict bestaat.
Bij een grensreconstructie wordt de bestaande kadastrale grens met oorspronkelijke meetgegevens opnieuw in het terrein zichtbaar gemaakt.
Praktische volgorde
- Zoek het perceel en bekijk het gratis voorbeeld.
- Controleer sectie, perceelnummer en kaartvorm.
- Gebruik de volledige PDF voor een eerste plan en overleg.
- Bepaal of professionele grensuitzetting nodig is.
- Controleer afzonderlijk welke afspraken en regels voor de schutting gelden.