Wat is perceeloppervlakte?
De perceeloppervlakte is de grootte van een kadastraal perceel. In rapporten voor woningen en tuinen wordt deze meestal in vierkante meters vermeld. Bij grotere percelen kunnen ook are of hectare worden gebruikt.
De oppervlakte hoort bij het volledige kadastrale perceel. Staat een woning op het perceel, dan valt de grond onder de woning in beginsel binnen die totale oppervlakte. Perceeloppervlakte is daarom iets anders dan woonoppervlakte, gebruiksoppervlakte of alleen de vrije tuinoppervlakte.
Waar vindt u de oppervlakte?
Op de maatvoeringskaart staat de perceeloppervlakte bij de gegevens van het geselecteerde perceel. Bekijk deze waarde samen met de kaartvorm, perceelgrenzen, sectie en het perceelnummer. Zo controleert u op welk perceel de oppervlakte betrekking heeft.
Een adres kan in sommige situaties samenhangen met meer dan één perceel. De oppervlakte van één gevonden perceel hoeft dan niet de totale grond bij de woning te vertegenwoordigen.
Oppervlakte en afmetingen zijn niet hetzelfde
Twee percelen kunnen dezelfde oppervlakte hebben en toch een heel andere vorm. Een smal, diep perceel kan even groot zijn als een breder, korter perceel. Voor praktische plannen zijn daarom zowel de oppervlakte als de afzonderlijke perceelafmetingen relevant.
De maatvoeringskaart combineert beide soorten informatie: de totale grootte en de lengtes van de grenslijnen.
Waarvoor gebruikt u perceeloppervlakte?
De waarde helpt bij het controleren en delen van basisinformatie over een perceel. Denk aan voorbereiding van een tuinplan, beoordeling van een woningadvertentie of overleg met een adviseur. De oppervlakte zegt op zichzelf niets over wat u op de grond mag bouwen of hoe het perceel juridisch gebruikt mag worden.
Officiële bron
De kadastrale grootte is een authentiek gegeven in de Basisregistratie Kadaster. Controleer bij belangrijke verschillen of vragen altijd welke registratie en welk perceelnummer bij uw situatie horen.