Wat is een perceel?
Een kadastraal perceel is een officieel geregistreerd stuk grond met een unieke kadastrale aanduiding. De grenzen, kadastrale gemeente, sectie en het perceelnummer maken duidelijk om welke grondeenheid het gaat.
Een maatvoeringskaart wordt opgebouwd voor zo'n gevonden kadastraal perceel.
Wat is een kavel?
Kavel is een algemener woord voor een afgebakend stuk grond. De term wordt veel gebruikt bij bouwgrond, nieuwbouwprojecten en grondverkoop. Een aangeboden bouwkavel kan overeenkomen met één bestaand kadastraal perceel, maar kan ook nog worden gevormd uit een groter perceel of uit meerdere delen bestaan.
Het woord kavel zegt daarom niet automatisch welke kadastrale aanduiding bij de grond hoort.
Waarom is het onderscheid belangrijk?
Wanneer u perceelinformatie opvraagt, bepaalt de kadastrale registratie welke grenzen, oppervlakte en welk perceelnummer in het rapport verschijnen. Een commerciële omschrijving als "ruime kavel" is niet voldoende om het juiste perceel technisch te identificeren.
Controleer bij een kaart of rapport altijd:
- het adres waarop is gezocht;
- de kadastrale gemeente;
- de sectieletter;
- het perceelnummer;
- de gemarkeerde vorm op de kaart.
Kavelgrootte en perceeloppervlakte
In advertenties wordt kavelgrootte vaak gebruikt als synoniem voor perceeloppervlakte. Dat kan praktisch zijn, maar controleer of de genoemde oppervlakte werkelijk bij hetzelfde kadastrale perceel hoort. Bij een woning op meerdere percelen kan één waarde niet het volledige terrein beschrijven.
Wat ziet u in de PDF?
Maatvoeringskaart.nl toont de gegevens van het perceel dat op basis van het ingevoerde adres wordt gevonden. Het gratis voorbeeld helpt u vóór aankoop controleren of de gemarkeerde grond bij uw vraag past.