Wat is een kadastraal perceel?
Een kadastraal perceel is een stuk grond waarvan de grenzen in de kadastrale registratie zijn vastgelegd. Ieder perceel heeft een unieke aanduiding die bestaat uit een kadastrale gemeente, een sectie en een perceelnummer.
Percelen vormen de basiseenheden van de kadastrale kaart. De kaart laat zien hoe ze ten opzichte van elkaar liggen en welke grenzen de verschillende stukken grond van elkaar scheiden.
Is een perceel hetzelfde als een adres?
Nee. Een adres hoort bij een adresseerbaar object, zoals een woning of bedrijfsruimte. Een perceel is een stuk grond. Eén perceel kan bebouwing met een adres bevatten, maar er kunnen ook meerdere adressen op één perceel voorkomen. Andersom kan grond bij een woning uit meerdere percelen bestaan.
Maatvoeringskaart.nl gebruikt uw adres om het bijbehorende perceel in de beschikbare registraties te vinden. Na de zoekopdracht ziet u de gevonden perceelreferentie en perceelgegevens.
Wat ziet u op een maatvoeringskaart?
De kaart markeert het geselecteerde perceel binnen de omgeving. Daarbij ziet u onder meer:
- de vorm en grenzen van het perceel;
- de maatvoering langs de perceelzijden;
- de geregistreerde oppervlakte;
- de sectie en het perceelnummer;
- omliggende percelen als kaartcontext.
Deze combinatie maakt duidelijk op welk stuk grond het rapport betrekking heeft.
Perceel, woning en tuin
Een perceel is niet hetzelfde als alleen de tuin. De woning, voortuin, achtertuin en oprit kunnen allemaal binnen dezelfde perceelgrens liggen. Bij appartementen of bijzondere situaties kan de relatie tussen adres, grond en kadastraal object complexer zijn.
Controleer daarom altijd het gemarkeerde perceel en de kadastrale aanduiding voordat u het rapport gebruikt of deelt.