# Kadastrale kaart

## Wat is een kadastrale kaart?

Een kadastrale kaart is een kaart waarop de ligging van kadastrale percelen ten opzichte van elkaar wordt weergegeven. U ziet er doorgaans perceelgrenzen, perceelnummers, straatnamen, huisnummers en belangrijke bebouwing op. De kaart maakt daarmee duidelijk hoe een perceel in de omgeving ligt.

De kadastrale kaart is onderdeel van de Basisregistratie Kadaster. Het Kadaster beschrijft de kaart als een weergave van de globale ligging van percelen. Aan de grafische kaart alleen kunnen geen exacte maten of een exact aanwijsbare grens in het terrein worden ontleend.

## Wat staat er op een maatvoeringskaart?

Een maatvoeringskaart gebruikt de perceelkaart als basis en voegt informatie toe die het perceel makkelijker leesbaar maakt. Op de PDF van Maatvoeringskaart.nl ziet u onder meer:

- het geselecteerde perceel en de omliggende percelen;
- de kadastrale grenzen en perceelnummers;
- de beschikbare maatvoering van perceelzijden;
- de geregistreerde perceeloppervlakte;
- de kadastrale gemeente en sectie.

Hierdoor hoeft u de globale vorm en geregistreerde afmetingen niet zelf uit een losse kaart af te leiden.

## Waarvoor kunt u de kaart gebruiken?

De kaart is nuttig wanneer u inzicht wilt in de vorm, ligging en afmetingen van een perceel. Denk aan de voorbereiding van een tuinplan, een gesprek over een erfafscheiding, de oriëntatie op een uitbouw of het controleren van perceelinformatie bij een woning.

Gebruik de kaart als praktisch overzicht en niet als bewijs dat een zichtbare schutting, heg of muur exact op de kadastrale grens staat.

## Kadastrale kaart of grensreconstructie?

Met een kaart bekijkt u de geregistreerde situatie digitaal. Bij een grensreconstructie gebruikt een landmeter oorspronkelijke meetgegevens om een bestaande kadastrale grens opnieuw zichtbaar te maken in het terrein. Dat zijn verschillende producten met een ander doel.

Wilt u eerst weten hoe uw perceel geregistreerd staat en welke maten uit de kaartdata volgen? Dan biedt een maatvoeringskaart een snelle eerste stap. Moet de grens ter plaatse worden aangewezen, kies dan voor een landmeter.

## Bronnen

- [Kadaster: Kadastrale kaart](https://www.kadaster.nl/producten/woning/kadastrale-kaart)
- [Catalogus Basisregistratie Kadaster: kadastrale kaart](https://catalogus.kadaster.nl/brk/nl/page/KadastraleKaart?clang=nl)

Lees wat een kadastrale kaart is, welke perceelinformatie erop staat en hoe een kaart met maatvoering meer inzicht geeft in afmetingen.

Wat is een kadastrale kaart? Uitleg en voorbeeld | Maatvoeringskaart.nl

Een kadastrale kaart toont de globale ligging van percelen, perceelgrenzen, perceelnummers en belangrijke bebouwing in de omgeving.

# Maatvoering

## Wat betekent maatvoering?

Maatvoering is het aangeven van afstanden, lengtes of andere maten op een kaart of tekening. Bij een perceel gaat het meestal om de lengtes van de lijnstukken waaruit de perceelgrens bestaat. De maat staat dicht bij de bijbehorende grenslijn, zodat u kunt zien op welk deel van het perceel de afstand betrekking heeft.

## Hoe leest u maatvoering op een perceelkaart?

Een perceel hoeft niet rechthoekig te zijn. Een grens kan uit meerdere korte en lange lijnstukken bestaan. Bekijk daarom steeds welke maat bij welke lijn hoort. De combinatie van alle grenslijnen geeft de vorm van het perceel weer.

Let daarbij op:

- de eenheid waarin de lengte is vermeld;
- eventuele afgeronde waarden;
- kleine lijnstukken of hoeken in een onregelmatig perceel;
- de schaal en oriëntatie van de kaart;
- de toelichting over nauwkeurigheid in het rapport.

## Wat voegt een maatvoeringskaart toe?

Een standaard kadastrale kaart toont vooral de globale ligging, grenzen en perceelnummers. Een maatvoeringskaart maakt de geregistreerde vorm inzichtelijker door afmetingen en perceelinformatie overzichtelijk te combineren in één PDF.

U kunt de maatvoering gebruiken om een eerste indruk te krijgen van de breedte, diepte en overige zijden van het perceel. Dat helpt bijvoorbeeld bij een tuinplan, voorbereiding van een schutting of beoordeling van beschikbare ruimte.

## Is de maatvoering exact?

De getoonde maatvoering wordt afgeleid uit digitale kaart- en brongegevens. Een lijn op de digitale kaart is niet hetzelfde als een grens die door een landmeter in het terrein is uitgezet. Afwijkingen kunnen ontstaan door de oorspronkelijke inmeting, verwerking en grafische weergave.

Gebruik de maatvoering daarom als indicatieve informatie. Voor werkzaamheden waarbij de exacte grenspositie beslissend is, is een grensreconstructie door een landmeter nodig.

## Gerelateerde uitleg

Lees ook wat [perceelafmetingen](/begrippen/kaarten-en-maatvoering/perceelafmetingen) betekenen en waarom wij spreken over [indicatieve maatvoering](/begrippen/brondata-en-nauwkeurigheid/indicatieve-maatvoering).

Lees wat maatvoering betekent, hoe afmetingen op een perceelkaart worden weergegeven en waarom de getoonde maten indicatief zijn.

Wat betekent maatvoering op een perceelkaart? | Maatvoeringskaart.nl

Maatvoering is de weergave van afstanden en lengtes op een kaart of tekening, bijvoorbeeld langs de verschillende zijden van een perceel.

# Perceelafmetingen

## Wat zijn perceelafmetingen?

Perceelafmetingen zijn de lengtes van de grenslijnen waaruit een kadastraal perceel bestaat. Bij een eenvoudige rechthoek wordt vaak gesproken over lengte en breedte. Veel percelen hebben echter schuine zijden, hoekpunten of verspringingen. In dat geval bestaat de vorm uit meerdere afzonderlijke maten.

De afmetingen zeggen iets over de geregistreerde vorm van het volledige perceel. Ze zijn niet automatisch gelijk aan de afmetingen van uw tuin. Een perceel kan namelijk ook de woning, voortuin, oprit of andere grond omvatten.

## Hoe ziet u de afmetingen op de kaart?

Op een maatvoeringskaart staan lengtes bij de bijbehorende perceelzijden. Door de maten langs de omtrek te volgen, krijgt u inzicht in de vorm en omvang van het perceel.

Bekijk de afmetingen altijd samen met:

- de gemarkeerde perceelgrens;
- de perceeloppervlakte;
- de ligging van bebouwing en omliggende percelen;
- de schaal en nauwkeurigheidstoelichting.

## Waarvoor zijn perceelafmetingen nuttig?

De maten zijn praktisch bij de eerste voorbereiding van werkzaamheden of overleg. U kunt er bijvoorbeeld mee beoordelen hoe het perceel is gevormd, welke zijden lang of kort zijn en waar een ongebruikelijke hoek of verspringing zit.

Een maatvoeringskaart kan zo helpen bij een eerste tuinontwerp, een gesprek met een leverancier van een erfafscheiding of het verzamelen van perceelinformatie bij een woning. Controleer voor definitieve uitvoering altijd welke nauwkeurigheid nodig is.

## Afmetingen uit kaartdata zijn indicatief

Digitale perceelafmetingen worden uit de grafische ligging van grenzen berekend. Het Kadaster geeft aan dat uit de grafische kadastrale kaart geen exacte maten kunnen worden afgeleid. Een maatvoeringsrapport maakt de digitale afstanden inzichtelijk, maar vervangt geen landmeetkundige uitzetting in het terrein.

Wanneer centimeters bepalend zijn of wanneer u direct op een grens wilt werken, laat de grens dan door een deskundige reconstrueren.

## Verder lezen

Lees ook over [maatvoering](/begrippen/kaarten-en-maatvoering/maatvoering), [perceeloppervlakte](/begrippen/kaarten-en-maatvoering/perceeloppervlakte) en de [nauwkeurigheid van de kadastrale kaart](/begrippen/brondata-en-nauwkeurigheid/nauwkeurigheid-kadastrale-kaart).

Ontdek wat perceelafmetingen zijn, hoe lengte en breedte op een maatvoeringskaart worden getoond en wanneer een landmeter nodig is.

Perceelafmetingen bekijken en begrijpen | Maatvoeringskaart.nl

Perceelafmetingen beschrijven de lengtes van de verschillende grenslijnen waaruit de geregistreerde vorm van een perceel bestaat.

# Perceeloppervlakte

## Wat is perceeloppervlakte?

De perceeloppervlakte is de grootte van een kadastraal perceel. In rapporten voor woningen en tuinen wordt deze meestal in vierkante meters vermeld. Bij grotere percelen kunnen ook are of hectare worden gebruikt.

De oppervlakte hoort bij het volledige kadastrale perceel. Staat een woning op het perceel, dan valt de grond onder de woning in beginsel binnen die totale oppervlakte. Perceeloppervlakte is daarom iets anders dan woonoppervlakte, gebruiksoppervlakte of alleen de vrije tuinoppervlakte.

## Waar vindt u de oppervlakte?

Op de maatvoeringskaart staat de perceeloppervlakte bij de gegevens van het geselecteerde perceel. Bekijk deze waarde samen met de kaartvorm, perceelgrenzen, sectie en het perceelnummer. Zo controleert u op welk perceel de oppervlakte betrekking heeft.

Een adres kan in sommige situaties samenhangen met meer dan één perceel. De oppervlakte van één gevonden perceel hoeft dan niet de totale grond bij de woning te vertegenwoordigen.

## Oppervlakte en afmetingen zijn niet hetzelfde

Twee percelen kunnen dezelfde oppervlakte hebben en toch een heel andere vorm. Een smal, diep perceel kan even groot zijn als een breder, korter perceel. Voor praktische plannen zijn daarom zowel de oppervlakte als de afzonderlijke perceelafmetingen relevant.

De maatvoeringskaart combineert beide soorten informatie: de totale grootte en de lengtes van de grenslijnen.

## Waarvoor gebruikt u perceeloppervlakte?

De waarde helpt bij het controleren en delen van basisinformatie over een perceel. Denk aan voorbereiding van een tuinplan, beoordeling van een woningadvertentie of overleg met een adviseur. De oppervlakte zegt op zichzelf niets over wat u op de grond mag bouwen of hoe het perceel juridisch gebruikt mag worden.

## Officiële bron

De kadastrale grootte is een authentiek gegeven in de Basisregistratie Kadaster. Controleer bij belangrijke verschillen of vragen altijd welke registratie en welk perceelnummer bij uw situatie horen.

- [Kadaster: Basisregistratie Kadaster](https://developer.kadaster.nl/web/kadaster.nl/zakelijk/registraties/basisregistraties/brk)

Lees wat perceeloppervlakte betekent, waarom deze kan verschillen van tuin- of woonoppervlakte en waar u de grootte van uw perceel ziet.

Wat is perceeloppervlakte en waar vindt u die? | Maatvoeringskaart.nl

De perceeloppervlakte is de geregistreerde grootte van een volledig kadastraal perceel, meestal uitgedrukt in vierkante meters.

Kaarten en maatvoering

Kadastrale kaart

Maatvoering

Perceelafmetingen

Perceeloppervlakte