Perceelafmetingen als vertrekpunt
Voor een tuinontwerp heeft u inzicht nodig in de beschikbare vorm en ruimte. Een maatvoeringskaart toont de afmetingen van het kadastrale perceel, de totale oppervlakte en beschikbare kaartcontext rond bebouwing.
Deze informatie is een praktisch vertrekpunt voordat u zelf aanvullende maten in de tuin opneemt of een tuinontwerper inschakelt.
Is perceeloppervlakte hetzelfde als tuinoppervlakte?
Nee. Het kadastrale perceel kan naast de tuin ook de woning, voortuin, oprit en andere grond omvatten. De perceeloppervlakte is daardoor meestal groter dan alleen het vrij in te richten tuinvlak.
Ook kan grond bij een woning uit meerdere percelen bestaan. Controleer daarom welke perceelvorm in het rapport is gemarkeerd.
Wat kunt u uit de kaart halen?
De PDF helpt bij het bekijken van:
- de algemene vorm van de grond;
- de lengte van perceelzijden;
- schuine grenzen en verspringingen;
- de ligging van het perceel bij omliggende grond;
- de geregistreerde bebouwingscontext;
- de totale perceeloppervlakte.
Gebruik deze informatie om een eerste indeling te schetsen en te bepalen welke terreinmaten nog ontbreken.
Meet zichtbare onderdelen aanvullend
Een tuinontwerp vraagt vaak om maten van terrassen, bomen, hoogteverschillen, schuren, deuren, paden en bestaande beplanting. Deze onderdelen staan niet allemaal op een kadastrale kaart. Meet ze daarom ter plaatse of laat dit door de ontwerper doen.
Nauwkeurigheid bij erfgrenzen
De maatvoering uit digitale kaartdata is indicatief. Wilt u een schutting, fundering of ander vast onderdeel precies op of vlak naast de erfgrens plaatsen, laat de grens dan zo nodig door een landmeter reconstrueren.
De maatvoeringskaart blijft waardevol als overzichtelijke onderlegger waarop u perceelinformatie, eigen metingen en ontwerpvragen samenbrengt.